수리 분야 11
누수탐지 · 수도 누수
수도요금이 튀고, 벽이 젖고, 아랫집에서 연락이 왔을 때 — 새는 지점부터 찾습니다.
지금 이런 상태라면
- 수도요금이 평소보다 눈에 띄게 늘었다
- 물을 안 쓰는데 계량기가 천천히 돈다
- 바닥 일부가 늘 따뜻하거나 벽지·장판이 젖는다
- 아래층에서 천장에 물이 비친다는 연락을 받았다
누수는 새는 지점을 찾는 것이 일의 절반입니다. 관은 바닥과 벽 속에 있어 눈에 보이는 젖은 자리와 실제 새는 자리가 다른 경우가 많고, 이 판단이 틀리면 멀쩡한 바닥을 깨게 됩니다. 저희는 계량기 확인부터 시작해 급수·온수·난방 어느 계통의 문제인지 가르고, 탐지 장비로 의심 구간을 좁혀 확인합니다.
탐지가 끝나면 수리 범위가 정해집니다. 새는 지점만 여는 부분 수리로 갈지, 노후가 전반적이라 배관 교체를 검토할지 — 확인된 근거를 보여드리고 금액을 확정한 뒤 진행합니다. 아래층 피해가 걸린 상황이라면 원인 소견을 기록으로 드려 보험·이웃 협의 자료로 쓰실 수 있게 합니다.
변기·싱크대 배수관 쪽 물 번짐은 급수 누수가 아니라 배수 문제인 경우도 많습니다. 하수구·배관을 함께 다루는 팀이라 이 구분에서 헛걸음이 없습니다. 증상을 말씀해 주시면 누수 쪽인지 배수 쪽인지부터 전화에서 가려 드립니다.
현장 사진
작업 진행 순서
- 1 전화 문진 요금 변화·젖은 위치·계량기 상태를 듣고 계통을 가늠합니다
- 2 계통 확인 급수·온수·난방·배수 중 어느 계통 문제인지 가립니다
- 3 지점 탐지 장비로 의심 구간을 좁혀 새는 지점을 확인합니다
- 4 수리 협의 수리 범위와 금액을 확정해 말씀드리고 동의 후 진행합니다
전화 주실 때 알려주시면 좋은 것
- 수도요금 변화 (전월 대비, 아시는 범위에서)
- 젖은 위치와 처음 발견한 시점
- 물을 다 잠갔을 때 계량기가 도는지 확인해 보셨는지
자주 묻는 질문
계량기 확인은 어떻게 하나요?
집 안의 수도를 전부 잠근 상태에서 계량기의 은색 별표(스핀들)가 도는지 보시면 됩니다. 돌고 있다면 계량기 이후 어딘가에서 물이 새고 있다는 뜻입니다. 이 확인만 미리 해 주셔도 진단이 크게 빨라집니다.
탐지만 하고 수리는 다른 데 맡겨도 되나요?
됩니다. 탐지 결과와 소견을 정리해 드리니 비교 견적을 받으셔도 됩니다. 저희가 수리까지 하는 경우에도 탐지 근거를 보여드리고 범위를 합의한 뒤 진행합니다.
아래층 천장 누수인데 우리 집 책임인가요?
원인 계통에 따라 다릅니다. 세대 안 급수·난방 배관이면 세대 책임, 공용 입상관이나 옥상 방수 문제면 관리 주체와 협의할 사안입니다. 원인 지점을 확인한 기록이 협의의 출발점이 되므로, 추측으로 다투기 전에 확인부터 권합니다.