성내동 하수구 · 배관 수리

성내동은 빌라와 다세대가 촘촘한 주거지에 구청 주변 상가가 더해진 동네입니다. 여러 세대가 공용관을 나눠 쓰는 건물이 많아 "우리 집 문제인지 건물 문제인지" 구분이 의뢰의 절반을 차지하고, 원룸·투룸의 싱크대·변기 막힘 같은 생활 의뢰가 꾸준합니다.

올림픽공원 북쪽으로 방이동과 마주 보고 있어 송파 방이 권역과 같은 날 동선으로 움직이는 지역입니다. 세입자·집주인 간 비용 협의가 필요한 사안은 막힌 구간의 근거를 정리해 드립니다.

성내동 빌라 골목을 다니다 보면 1층을 주차장으로 비워 둔 필로티 구조 건물이 유난히 많습니다. 이런 건물은 위층 세대의 오수관과 빗물관이 주차장 천장에 그대로 드러나 지나가는 경우가 흔해, 겨울 한파에 관 속 물이 얼어 흐름이 막히거나 이음부에서 물이 떨어진다는 문의가 들어옵니다. 천장 배관에 보온재가 감겨 있는지, 주차된 차 위로 물이 떨어지는지가 처음 여쭤보는 내용입니다. 보온재가 벗겨진 채 몇 해를 지낸 배관은 이음부 고무가 굳어 해빙 뒤에도 물이 비치기 쉬워, 막힘을 뚫은 뒤 보온 상태까지 함께 말씀드립니다.

작업할 때는 천장 아래 차량을 잠시 빼 주셔야 하는 경우가 있어, 방문 시간을 정할 때 차주 연락이 가능한지도 함께 확인합니다. 송파 잠실 쪽에서는 올림픽로를 따라 몽촌토성 앞을 지나 강동구청역 방면으로 들어오는 길입니다. 원룸 건물은 계단실 바닥 배수구까지 같은 관으로 이어진 곳이 있어, 세대 막힘을 볼 때 계단실 쪽 흐름도 함께 살펴봅니다. 강동구청 주변 상가 건물은 층마다 사무실과 식당이 섞여 있어 화장실 배수 민원이 점심 직후에 몰리는 편이니, 그 시간대를 피해 일정을 잡으시면 작업이 수월합니다.